第七章不可抗力
由于地震、台风、水灾、战乱、人防需要及其他不能预见并且对后果不能防止或不能避免的事件，致使直接影响合同的履行时，十五天内由事件发生地的公证机关书面证明并由双方协商决定解除或延期履行合同。
如因不可抗力的原因导致房屋毁损、乙方发生损失，损失不承担责任。
如因不可抗力导致乙方不能租用房屋继续从事商务办公，本合同应予解除，双方互不追究对立违约责任，但是甲方应全额无息向乙方返还多付的租金，乙方按本合同向甲方返还房屋。
第八章合同的终止及债权债务的处理
除本合同另有规定外，本合同于合同期限届满时终止。
经甲、乙双方协商一致，合同终止。
如乙方需提前终止本合同，甲方可视具体情况决定是否同意，乙方须提前三个月通知甲方，并按没履行合同约定的年限，每年按一个月租金补偿给甲方。
乙方有下列情形之一的，甲方有权中途解除合同、收回房屋，不退回剩余的租金及押金；并可要求赔偿因终止合同而给甲方造成的损失包括预期损失。
乙方利用房屋进行非法活动，损害公共利益的；
乙方擅自将房屋转借或转租给第三人使用的；
乙方累计拖欠租金或水电费达一个月的；
乙方未经甲方许可擅自破坏房屋建筑框架结构。
第九章房屋交付
合同期限届满或本合同提前终止时，除双方另签订合同外，乙方在租赁期间添置的固定镶嵌物不拆走，其他添置的装置、设备可搬走，但不得破坏房屋的建筑框架结构，同时应结清房屋租赁期内应缴的费用，如水、电费等。
第十章适用的法律
本合同的订立、效力、解释和争议的解决均受中华人民共和国法律的管辖。
第十一章争议的解决
凡因执行本合同而产生的或本合同有关的一切争议，双方通过友好协商解决，如协调不成的，任何一方均有权将争议提交有管辖权的人民法院诉讼解决。
第十二章合同生效及其他
根据本合同的订立原则，由双方订立的其他附件为本合同生效的及不可分割的组成部分。
本合同签署中文正式一式四份，甲方执三份，乙方执一份。
本合同经甲、乙双方盖章、授权代表签字后生效。未尽事宜双方签订的补充协议，补充协议为本合同的有效组成部分，具有法律效力。
甲方：乙方：
授权代表签字：授权代表签字：
二五年月日
《政府办公楼对外招租合同》
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