县城市规划管理规定
第一章 总 则 第一条 为加强xx县城乡规划管理，保障城市建设工作顺利进行，根据《中华人民共和国城市规划法》（以下简称《城市规划法》）和《广东省实施＜中华人民共和国城市规划法＞办法》（以下简称《实施办法》）及有关法律、法规、规章，结合本县实际，制定本规定。
第二条 本规定适用于本县城市总体规划范围。
第三条 县城市总体规划范围是指：东至黄湾四围塘，南到冬城、庆丰，西至谷塘、佛水，北至江边。
城市规划区控制总面积19.29k㎡，可建面积15.17k㎡。
第四条 城市规划要坚持统一规划、合理布局、因地制宜、综合开发、配套建设的原则，实行政策引导、规划控制、加强监管，在具体工作中切实做到“规划一张图、管理一盘棋、审批一支笔”。
第五条 任何单位和个人都有遵守城市规划和服从城市规划管理的义务，并有权对违反城市规划的行为进行检举和控告。第二章 城市规划管理机构与职责 第六条 xx县城乡规划局是县人民政府城市规划行政主管部门，主管县城市规划管理工作，并指导各镇城区业务上的规划管理工作。
第七条 县城乡规划局的主要职责：⑴组织实施《城市规划法》、《实施办法》和本规定及有关的法规、政策规定；⑵负责xx县城市总体规划的实施管理，编制城市的详细规划，审核由县人民政府审批的城市分区规划和详细规划，抓好县城和村镇的规划管理；⑶参与编制国土规划、区域规划和土地利用总体规划，参与大、中型建设项目的可行性研究和选址工作，按规定核发选址意见书；⑷负责规划区内建设项目的选址和审批，管理建设用地规划许可证、建设工程规划许可证的核发工作；⑸负责规划区内建筑工程放线、竣工验收；⑹查处违反城市规划的行为。第三章 城市规划的制定 第八条 编制城市总体规划一般分总体规划和详细规划两个阶段，根据实际需要在总体规划的基础上编制分区规划。城市详细规划应根据城市总体规划或分区规划的不同要求，作出控制性详细规划和修建性详细规划。
第九条 县人民政府负责组织编制（含修编，下同）本县城市总体规划，并在城市总体规划的指导下，委托县城乡规划局组织编制分区规划和小区详细规划。
第十条 城市总体规划由县人民政府委托具有相应资质等级的城市规划设计单位编制，分区规划和城市详细规划（含控制性和修建性详细规划）及风景区的规划原则上由市规划设计院及县规划设计室编制。
凡外地的城市规划设计单位，进入本县从事城市规划设计活动，应持有关资质证书、营业执照（副本）等证件、资料向县建设局提出注册申请，经审查批准后方可从事本县城市规划设计工作。
第十一条 城市规划实行分级审批。㈠本县城市总体规划，经县人民代表大会或其常务委员会审查同意后，报市人民政府审批；㈡城市分区规划由县人民政府审批；㈢根据城市总体规划编制的城市详细规划由县人民政府审批，根据分区规划编制的城市详细规划除重要的详细规划由县人民政府审批外，均由县城乡规划局审批。
第十二条 对已批准的城市总体规划进行局部调整，报县人民代表大会常务委员会和市人民政府备案；作原则性的调整，须经县人民代表大会及其常务委员会审查同意后报市人民政府批准，已批准的分区规划和详细规划的调整必须报原审批机关批准。第四章 城市规划的实施 第十三条 城市总体规划经市人民政府批准后，由县人民政府公布。
第十四条 城市规划区内的土地利用和各项建设必须符合城市规划，服从城市规划管理。
第十五条 在城市规划区内的建设项目，在报批设计任务书时，必须附有选址意见书。选址意见书由建设单位或个人向县城乡规划局提出选址申请，由县城乡规划局按建设项目计划审批权限分级核发。
第十六条 在城市规划区内申请建设用地的单位或个人，必须持有建设项目的有效批准文件，向县城乡规划局申领建设用地规划许可证。
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