关于村镇建设规划管理的若干规定

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关于村镇建设规划管理的若干规定
      为加强我镇的村镇规划建设管理工作，改善村镇的生产、居住和环境条件，实现全镇人民安居乐业的需要，根据《浙江省村镇规划建设管理条例》的规定，结合本镇的实际，特订以下规定：第一条全镇范围内的任何单位和个人审批建设用地都必须按照村镇规划实施。第二条 镇人民政府建立村镇管理办公室，具体实施管理全镇的村镇建设规划管理工作。第三条 本镇范围内的新建、扩建、改建各种建筑物、构筑物都必须服从村镇规划。应按《浙江省村镇规划管理条例》规定办理划拨土地，核发建设用地许可证方可动工。第四条全镇范围内的建设单位，根据市建设局红线确定范围内的道路，供电、供水、排污和各类建筑物、构筑物的规模、位置、层高、朝向、间距都必须服从规划。第五条 村民建房必须按照审批程序，村民必须向村委会提交建房申请，由村委会讨论同意签章后报送镇村镇建设管理办公室，经镇村镇规划管理人员实地踏勘后，放样划定红线后审批。第六条征收城镇建设配套费及村镇建设管理费，建制镇红线范围内的建设单位和个人按建筑面积征收城镇建设配套费，每平方米按收取25元，土地费用按市政府有关文件规定收取。收取的配套费用于集镇公共设施建设。第七条为加强建房的施工质量，建房户在施工前必须要与持有施工证的个体工匠签订合同后方可进行施工，为保证施工质量，个体工匠必须向镇村镇建设办公室押出每幢1000元的施工质量保证金，验收合格后方可归还。第八条 各村委会要严格把好审查关，珍惜节约每寸土地，保护耕地，多利用非耕地和宅基地。第九条凡违反本规定的单位和个人，根据《浙江省村镇规划建设管理条例》的有关规定，视情节轻重处罚，轻者按工程造价处以每平方米10元至50元的罚款，严重者限期拆除或依法处理。第十条 本规定于即日起开始实施。