村镇建设办工作计划
一、加强法制宣传、严格执行《土地管理法》《省土地管理条例》和《省村镇建设管理条例》。使广大群众知法、学法、用法、守法,从而提高法制意识,构建和谐社会。
二、落实成立好有关长效组织机构,如:各村建立土地规划管理领导小组;建立乡防违、控违、拆违长效管理机制和长效管理网络,成立乡拆违办,落实各村巡查员、信息员,建立健全防违、控违信息日报制,达到“新违建零控制、老违建负增长”的工作目标。
三、做好私人建房实地踏勘工作。严把农村建房审批关。做到:三公开,程序到位,挂牌施工。对违法建筑及时查处、严格遵守审批程序,及时ban证有关手续;密切注意建房户在施工期间的施工安全,督促建房户聘用有证工匠施工、与工匠签订好工匠施工合同、并实施挂牌施工,如发现超、扩、变等违法情况,及时予以处理;对建房所生的矛盾要及时处理,把建房矛盾消灭在萌芽状态;同时动员建房户进行建房保险(保险费用为占地面积每平方米/5元)。
四、拆违工作:1、建立乡防违、控违、拆违长效管理机制和长效管理网络,成立乡拆违办,落实各村巡查员、信息员,建立健全防违、控违信息日报制,达到“新违建零控制、老违建负增长”的工作目标。
2、抓好信息员队伍建设做好资料,搞好培训,制定制度。
3、土地利用总体规划。
五、对地质灾害点按时检查,发现险情及时反馈。做好塔坞矿山的封堵6处,2处露天,4处洞。
六、搞好农村困难家庭住房工作,初步汇总上报20户,建设局原下达指标5户,后经多次联系,增加到9户,现已落实,分别是:杨家坞村2户,潘关昌户,低保,2人;潘可福户,无房3人,残疾。
石龙:李香兰户,无房,3人;华根土户,低保4人。
新三:戚泉宏户,12平方米以下,5人。
双喜:徐建国户,4人;徐建忠户,4人;徐建平户,4人;徐柏松户,5人;以上四户为火灾户。
七、土地开发、宅基地复垦工作。这项工作是本办公室最重要的一项工作,因这项工作的好坏,不仅牵涉到乡财政收入,还影响到考核加分,也是领导最关心的一项工作,甚至方乡长在亲自抓。2月27日,乡长亲自带队,全乡各村书记、组长,及我办公室人员去洞桥取经。按07年度10亩1分,每亩财政奖励5000元。去年,我乡共有67亩没有赶进考核分,加上我乡已立项的100亩,今年市下达的复垦任务,基本可落实。
宅基地复垦工作一要加强与土管部门的联系,二要各村落实专门人员,三要加强办公室人员的建设。
目前全乡宅基地复垦具体情况如下:
1、今年我乡宅基地复垦第一批立项项目:
(1)新三宅基地复垦项目,建成区、林地,约5亩。
(2)新二宅基地复垦项目,建成区、林地,约10亩。
(3)新绿宅基地复垦项目,建成区,约15亩。
(4)下南坞宅基地复垦项目,建成区、荒地,约7亩。
(5)坑口宅基地复垦项目,建成区、林地,约10亩。
(6)窈口宅基地复垦项目,建成区、园地,约20亩。
(7)回龙宅基地复垦项目,建成区、林地,约15亩。
(8)钟塔宅基地复垦项目,建成区、林地,约10亩。
(9)常绿宅基地复垦项目,建成区、林地,约10亩。
(10)南坑宅基地复垦项目,建成区、园地,约15亩。
2、其他,厅基、路西、百庄、汤家、新一、中溪、梅洲等村,实地有房子,但详查图上无建成区,并为旱地。因此,必须至国土局详查图变更后待定。
另外:上南坞牛峰岭,现详查为林地,昨天与方长、国土局已去实地踏勘。
今年以上地块,待详查更新,我们将尽力确保200亩,为乡财政增资100万元,同时增加考核分。
3、土地开发(造地)初步踏勘:
(1)下南坞土地开发项目,原为滩涂,水利同意可立项约20亩。
(2)、厅基土地开发项目,山湾园地约40亩。
(3)、窈口村后山湾,林地约60亩。
08年新增土地开发调查
常南村:格栅坞,未利用地,现状滩涂。
新三村:阳山(五云岭脚)山林面积,20亩,有房屋。
新一村:里坞山-外坞山20亩,园地、山林;司姑坪,约30亩。
新二村:毛荣坞,有房屋,山林。
下溪村:雪里山,林地30亩,有房子。
寺口村:毛荣坞,40亩。台台山。
石龙村:石塔头后山,建成区、园地,其中部分造南坑村块今年已立项。
八、交通工作。双坝大桥,根友电站政策未处理,施工便道未落实,窈口延伸段农保区未落实,环金线塌方不断要求采取措施。
九、拆违工作:1、严把农村建房审批关。做到:三公开,程序到位,挂牌施工。
2、抓好信息员队伍建设做好资料,搞好培训,制定制度。
3、土地利用总体规划。