最低收入家庭廉租住房工作方案
为进一步完善我县廉租住房制度，保障我县最低收入家庭基本住房需要，根据国家建设部、财政部、民政部、国土资源部、国家税务总局第120号令《城镇最低收入家庭廉租住房管理办法》和市政府有关文件精神，结合我县实际，制定本方案。
一、指导思想
以“三个代表”重要思想和科学发展观为指导，以改善我县最低收入家庭住房条件为目标，加大资金投入，完善配套机制，进一步深化住房制度改革，切实解决我县城镇最低收入家庭住房难问题，促进社会和谐稳定。
二、实施范围及对象
实施范围：富裕县非农业常住人口且实际居住的家庭（家庭成员之间具有法定的赡养、扶养或者抚养关系）。
实施对象：连续享受城镇居民最低生活保障6个月以上，且住房人均使用面积6平方米以下的“双困”家庭。或享受低保待遇的孤、老、病、残等特殊家庭又因住房拆迁导致住房特别困难的家庭。
三、廉租住房实施办法
根据我县实际情况采取租金补贴的方式。对租住他人房屋的无房户，按人均使用面积6平方米给予补贴；对自有住房（包括有证私有住房和无证私有住房）且人均使用面积达不到6平方米的差额部分给予租金补贴。补贴标准按县廉租住房办调查测算后的市场最低租金的70%给予补贴。对于申请廉租住房租金补贴的家庭按规定条件实行排队轮候。
四、资金来源
廉租住房资金来源坚持财政预算安排为主，多种渠道筹措的原则，主要包括县财政预算安排的专项资金、土地出让净收益、社会捐赠和其他渠道筹集的资金等。
五、资金管理
廉租住房资金实行财政专户管理，专项用于租赁住房的发放，不得挪作他用。
六、廉租住房的申报、审批程序
申请家庭由一名具有完全民事行为能力的家庭成员（特殊情况可以委托代理人）持申请书、户口簿、身份证、民政部门出具的城市居民最低生活保障金领取证或社会救济补贴证明、房屋产权证或房屋租赁证、租赁协议（无单位的由社区出具现居住地的住房证明），到户口所在地社区或乡镇领取《齐齐哈尔市廉租住房租金补贴申请登记表》。社区或乡镇自接到申请登记表后按先无房户后拥挤户，先孤寡、残疾人和优抚对象后一般家庭，先老年人后青年人，先无职业家庭后有职业家庭进行登记排序，并将结果报县廉租办。县廉租办初审后，由社区或乡镇进行联审，时限为15个工作日，因特殊情况不能完成的，向当事人说明原因，并明确延长时间。审核结果要在双困户所在地的社区或乡镇进行公示，时限为15天，公示无异议后，报县廉租办。
县廉租办在接到上报材料后7个工作日内完成抽查复核登记。抽查复核方式可通过入户抽查、邻里访问以及信函索证等方式对申请人的家庭收入和住房情况进行核实。复核登记结果在富裕电视台予以公示，公示时限为15日。公示结束后，经县廉租办批准享受廉租住房租金补贴的家庭，凭相关证件和手续到县廉租办按季领取房屋租金补贴。
七、工作要求
（一）各乡镇（社区）要对廉租住房实行动态管理。县廉租办应及时了解掌握享受廉租住房家庭的收入、人口、房屋使用面积的变化情况，并根据变化情况随时进行调整，每年对应享受廉租住房租金补贴的最低收入家庭收入情况和住房情况进行核查，对脱困的双困家庭（指家庭收入连续一年以上超出规定收入标准的），其申请人应当及时向户口所在地的乡镇（社区）申报，经乡镇（社区）审核后报县廉租办复核批准，并从批准之日起停发租金补贴。
（二）各有关部门要加大对廉租住房实施过程中违规行为的监管力度。对弄虚作假，骗取廉租住房租金补贴的经县廉租办批准停止发放租赁补贴，对工作人员玩忽职守、滥用职权、徇私舞弊，将依据有关规定进行处理。
八、组织机构
为加强对全县廉租住房工作的领导，县政府决定成立县廉租住房工作领导小组，成员如下：
组 长：xx
副 组 长：xx
成 员：xx
领导小组下设办公室，办公室设在县建设局，办公室主任由李xx担任。